Propiedad horizontal · Medellín
Administración, contaduría, normativa, operación y tecnología para su copropiedad, con un solo equipo.
Viviendo en comunidad. En el corazón de nuestra ciudad, juntos.
El problema
Muchas copropiedades pagan por partes y nadie responde por el todo. Nosotros lo unificamos.
Servicios
Cada pilar responde tres preguntas: qué hacemos, qué gana su copropiedad y qué está incluido.
Todo incluido
La operación no es un servicio adicional. Está incluida.
| Servicio | Tradicional | Avanzamos PH |
|---|---|---|
| Administración | Incluida | Incluida |
| Contabilidad y estados financieros | Contador aparte | Incluida |
| Asesoría en Ley 675 y asambleas | Abogado aparte | Incluida |
| Mantenimiento y proveedores | Coordinación por su cuenta | Incluida |
| SG-SST de la copropiedad | Contratista aparte | Incluida |
| Portal y app de residentes | Costo adicional o no existe | Incluida |
| Asambleas virtuales con votación | Plataforma aparte | Incluida |
| Informe mensual integrado | Varios informes sueltos | Un solo informe |
Cómo trabajamos
Cinco pasos, sin vacíos en la operación.
Visitamos la copropiedad, revisamos finanzas, contratos y estado físico. Le entregamos un informe sin costo.
Recibimos documentos, cuentas, inventario y contratos de la administración saliente, con acta formal.
Definimos con el consejo prioridades, cronograma de mantenimiento y presupuesto.
Ejecutamos administración, contaduría, operación y comunidad con un solo equipo.
Cada mes recibe un informe integrado: finanzas, cartera, mantenimiento y PQRS.
Tecnología
Portal web y app incluidos. Sin costo adicional para la copropiedad.
Estado de cuenta y pagos en línea
Cada residente ve su saldo y paga desde el celular.
Comunicados digitales
Avisos con confirmación de lectura.
Reservas de zonas comunes
Salón social, BBQ y cancha, sin llamadas.
PQRS digital
Cada solicitud con número, responsable y tiempo de respuesta.
Asambleas virtuales y mixtas
Quórum y votación en tiempo real.
Estado de cuenta
$ 350.000
Comunicados
Mantenimiento de ascensores
15 oct 2026 · Torre 2, 8:00 a. m.
Corte de agua programado: 18 oct 2026
Reservas
Salón social
24 oct · 3:00 p. m.
PQRS
#0142
Respondida
Testimonios
[Testimonio pendiente de autorización del cliente.]
[Testimonio pendiente de autorización del cliente.]
[Testimonio pendiente de autorización del cliente.]
Nuestro compromiso
Cuentas a nombre de la copropiedad, proveedores por cotización comparativa, cero comisiones ocultas y un canal de denuncias confidencial.
Preguntas frecuentes
El consejo de administración, o la asamblea según el reglamento, decide la contratación. Nosotros preparamos la propuesta, acompañamos la presentación y coordinamos la fecha de inicio para que no haya vacíos en la operación.
Recibimos de la administración saliente documentos, libros, cuentas bancarias, contratos, inventario y pendientes. Todo queda en un acta de empalme firmada. Si falta información, lo informamos al consejo por escrito.
Dependen del número de unidades, las zonas comunes y la complejidad de la copropiedad. Le entregamos una propuesta clara, con todo lo incluido, después del diagnóstico. Honorarios desde $ [VALOR] mensuales.
Sí. Nuestra plataforma permite asambleas virtuales y mixtas con registro de asistencia, quórum y votación en tiempo real, conforme a la Ley 675 de 2001.
Aplicamos un proceso escalonado: recordatorios, acuerdos de pago, cobro prejurídico y, si el consejo lo aprueba, cobro jurídico. Usted ve el estado de cartera cada mes.
No. La revisoría fiscal debe ser independiente de la administración. Nosotros coordinamos con el revisor fiscal elegido por la asamblea y le entregamos la información que necesite.
Las PQRS se responden en un máximo de [N] días hábiles. Las emergencias de operación se atienden el mismo día a través de nuestra línea de atención.
Mantenimiento preventivo y correctivo, gestión y control de proveedores, supervisión de aseo y seguridad, pólizas y el SG-SST de la copropiedad. Los costos de proveedores y materiales los asume la copropiedad según su presupuesto; la gestión está incluida en nuestros honorarios.
Contacto
Le respondemos en un máximo de [N] días hábiles. El diagnóstico inicial no tiene costo.